Baden-Württemberg fehlen 196.000 Wohnungen – doch die Baukrise bleibt bundesweit

Franziska Mentzel
Franziska Mentzel
2 Min.
Eine Reihe heruntergekommener Häuser an einer Straßenecke, mit kaputten Fenstern, bröckelnden Wänden, Geländern, Stufen, einem Zaun, einer Satellitenschüssel, Kabeln und einem bewölkten Himmel.Franziska Mentzel

Baugenehmigungen steigen - Minister sieht Erholung - Baden-Württemberg fehlen 196.000 Wohnungen – doch die Baukrise bleibt bundesweit

Baden-Württemberg kämpft mit massivem Wohnungsmangel – 196.000 fehlende Wohnungen im Land

Die Krise in Baden-Württemberg spiegelt ein bundesweites Problem wider: Bis Ende 2024 fehlten in Deutschland Rekord-1,4 Millionen Wohnungen. Steigende Kosten und ein begrenztes Angebot machen bezahlbaren Wohnraum für viele Haushalte unerreichbar.

2024 wurden in Deutschland nur 251.900 neue Wohnungen fertiggestellt – der niedrigste Stand seit 2015. Die Bundesregierung verfehlt damit ihr Ziel von 400.000 Neubauten pro Jahr deutlich. Baden-Württemberg allein benötigt bis 2030 weitere 362.000 Wohnungen, was einem jährlichen Bauvolumen von rund 60.300 Einheiten entspricht, um die Nachfrage zu decken.

Leichter Anstieg bei Baugenehmigungen – doch die Umsetzung stockt

2025 gab es einen kleinen Hoffnungsschimmer: Das Land genehmigte 23.103 neue Wohneinheiten – ein Plus von 11,75 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Wohnungsbauministerin Nicole Razavi (CDU) wertete den Anstieg der Genehmigungen als "positives Signal". Unklar bleibt jedoch, wie viele der bewilligten Projekte bis Ende 2025 tatsächlich fertiggestellt wurden.

Trotz der gestiegenen Genehmigungszahlen bleibt die Bauwirtschaft instabil. Selbst mit mehr Zulassungen dauert es, bis aus Plänen bezugsfertige Wohnungen werden. Besonders in Ballungsräumen, wo die Preise weiter steigen, bleibt bezahlbarer Wohnraum knapp.

Wohnungsnot hält an – nachhaltige Lösungen gefragt

Baden-Württembergs Wohnungsmarkt bleibt trotz des Anstiegs bei Baugenehmigungen angespannt. Um die langfristigen Ziele zu erreichen, muss das Land die Bauaktivitäten dauerhaft steigern. Ohne beschleunigte Fortschritte wird der Mangel weiter Haushalte belasten und den gesamten Wohnungsmarkt unter Druck setzen.

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